Bardzo popularną formą własności nieruchomości w dużych miastach, w których istnieją bloki lub nawet całe osiedla mieszkaniowe, jest tak zwana wspólnota mieszkaniowa, czyli wspólne władanie nieruchomością przez wszystkich jej mieszkańców. Oczywiście, aby praktyczne zarządzanie takimi nieruchomościami było możliwe, konieczna jest osoba, którą jest administrator wspólnot mieszkaniowych. Niekiedy bywa to któryś z mieszkańców danego bloku lub osiedla, jednak coraz częściej jest to wyspecjalizowana w tego rodzaju usługach profesjonalna firma administracyjna. Jako administrator wspólnot mieszkaniowych posiada ona odpowiednie doświadczenie i praktykę w tym zarządzaniu, co przekłada się na większą wydajność i co równie ważne dla właścicieli także niższe koszty.